Cód.: 112284 10700m² Total
200

Prédio Comercial

Santana, São Paulo - SP

Aluguel R$ 450.000,00

Galeria

Descrição

PREDIO COMERCIAL / SANTANA
Oportunidade Única ...

Área: 5.151 m²
Área total: 10.700 m²

Empreendimento comercial NOVO em estilo neoclássico, perfeito para empresas do ramo Hospitalar, Faculdades, Tecnologia, Coworkings e grandes empresas que exigiam ótima estrutura e excelente localização para exercerem suas atividades.

Edifício confortavelmente distribuído em 10 andares

- 1º ao 8º andar de lajes únicas de 433,66 m²
- 9º andar com 685,20 m² com pé-direito duplo e mezanino,
- Piso térreo com recepção e área de restaurante com 996,82 m²
- 5 subsolos de garagem com 200 vagas

ESTRUTURA INTERNA

- Acessibilidade para Idosos e Cadeirantes; 3 elevadores (2 com capacidade de maca leito e 1 para 10 passageiros), Gerador, sprinklers, piso elevado, fibra ótica e acessibilidade para idosos e cadeirantes.

IMPORTANTE:
1- O Edifício é composto de andares com Lages única, o que permite à futura empresa interessada dimensionar os espaços segundo suas necessidades, com a participação da construtora LOCADORA.

2- O estacionamento comporta 200 veículos podendo ou não ser de interesse do locatário administrar o mesmo.

3- No piso térreo tem um amplo espaço para restaurante que, da mesma forma poderá ou não ser de interesse do locatário.

De forma que os espaços referente ao item 2 e 3 ( estacionamentos e restaurante) poderão ser locados à parte, o que influirá significativamente para MENOR o valor total da locação ora anunciado.

ACESSOS AS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO:

Empreendimento com fácil acesso ao corredor NORTE / SUL, Marginal Tiete e as Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, Luiz Dumont Villares, Voluntários da Pátria, Água Fria e Nova Cantareira e próximos aos hospitais São Camilo, Mandaqui, Santa Maggiore (Prevert Sênior), HSANP (Antigo San Paolo) e Clínica Einstein Santana.

Ivo / Consultor (11) 9 9268.0822


Infraestrutura

  • Cabine De Forca
  • Elevadores: 3
  • Energia Trifasica
  • Estacionamento Visitantes
  • Estado Conservacao Edificio: Ótimo
  • Fachada: Moderna
  • Gerador Energia
  • Portaria

Localização

Endereço