Cód.: 111717 5350m² Total IPTU: R$ 13.800,00
50

Prédio Comercial

Nossa Senhora Do Ó, São Paulo - SP

Venda R$ 16.000.000,00 Aluguel R$ 150.000,00

Galeria

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL / FREGUESIA DO Ó

Área construída: 5.350 m²
Área do terreno: 1.070 m²

Edifício com 10 andares, localizado a 50 m. do largo da Matriz na Freguesia do Ó e, 800 m da marginal Tietê.

Próximo ainda da linha Laranja do Metrô, aproximadamente 150 m, cujas obras estão em ritmo acelerado.

Devido a sua centralidade o mesmo é ideal para Escolas, Faculdades e atividades publicas em geral.

-Estrutura super arejada e iluminada por conta de muitas janelas, cada laje possuindo 500 m², (salas de 100 a 150 m²)

- Dois Elevadores novos digitais, escada de incêndio pressurizada, gerador novo, banheiros que atendem as necessidades especiais, portas com larguras seguindo os padrões exigidos para atividades comerciais.

- Caixa de força, cabeamentos todos novos e aprovados pelo Corpo de Bombeiros.

- Vagas mediante convênio com estacionamentos (50 vagas) ou execução de projeto já disponível que, poderá ser cedido gratuitamente.

- O segundo subsolo abriga uma quadra poliesportiva, cantina.

- Documentação Ok.

Atualmente gerando um renda de R$ 90 Mil reais de locação.

Valor: R$ 16.000.000,00
LOCACAÇÃO 150.000,00

ESTUDA PROPOSTA

Tx. IPTU: 13.800.00 POR MÊS

Ivo / Consultor > (11) 9 9268.0822


Características

  • Cozinha

Infraestrutura

  • Circuito Fechado TV
  • Elevadores: 2
  • Energia Trifasica
  • Estado Conservacao Edificio: Ótimo
  • Fachada: Moderna
  • Gerador Energia
  • Portaria
  • Sala De Recepcao
  • Tubulacao

Localização

Endereço